3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 003 € à 1 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 bis et de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 220 mètres
- Saint-Omer à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 807 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres

Ventes au 3 Rue de Bergues

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

76 700 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Rue de Bergues se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bergues se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loi, 62500 Saint-Omer(1,258 €)

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer(1,222 €)

Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.