3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 bis et du 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 220 mètres
- - Saint-Omer à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Ventes au 3 Rue de Bergues
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bergues, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Rue de Bergues se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bergues par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bergues se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -20.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
