32 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 215 mètres
- - Saint-Omer à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 365 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 385 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 652 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Calais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 32 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 Rue de Calais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Calais se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
