38 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°32 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Rue de Calais, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 359 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 377 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 662 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 312 mètres
Ventes au 38 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 38 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Calais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 38 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 38 Rue de Calais se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Calais par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Calais se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -29.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
