1 Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 203 mètres
- - Saint-Omer à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 302 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 1 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cassel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue de Cassel se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cassel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cassel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
