197 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 197 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pignon à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 177 mètres
- - Saint-Omer à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 244 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 244 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 197 Rue de Dunkerque
Les 3 ventes au 197 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 197 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 197 Rue de Dunkerque se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de Dunkerque se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Rue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Rue de Dunkerque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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