89 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 208 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 977 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°87 et de 0.37 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 89 Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sépulcre à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 224 mètres
- Saint-Omer à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 979 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 251 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 251 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 403 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 98 mètres

Ventes au 89 Rue de Dunkerque

Les 0 ventes au 89 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 89 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 89 Rue de Dunkerque se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Dunkerque par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Dunkerque se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 50.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer(1,585 €)

Quai des Salines, 62500 Saint-Omer(1,845 €)

Rue de Metz, 62500 Saint-Omer(1,851 €)

Rue du Sentier, 62500 Saint-Omer(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.