3 Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue de l’Abbaye, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 171 mètres
- - Saint-Omer à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 523 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 135 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue de l’Abbaye se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbaye se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 6.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
