5 Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 524 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 279 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de concerts à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 177 mètres
- Saint-Omer à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 511 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 133 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Abbaye

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 5 Rue de l'Abbaye se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abbaye se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 38.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruines Saint-Bertin, 62500 Saint-Omer(2,055 €)

Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer(2,203 €)

Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer(1,744 €)

Rue Jean Jaurès, 62500 Saint-Omer(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.