2 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Arbalète, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 89 mètres
- - Saint-Omer à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 744 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 196 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arbalète
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Arbalète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arbalète, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue de l’Arbalète se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arbalète par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbalète se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -12.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
