16 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°14 et du 8.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 16 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 94 mètres
- - Saint-Omer à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 340 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 340 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 355 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 231 mètres
Ventes au 16 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gaieté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 16 Rue de la Gaieté se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gaieté se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
