2 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gaieté, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 74 mètres
- - Saint-Omer à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1078 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 299 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 299 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 317 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue de la Gaieté se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaieté se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 44.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaieté
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gaieté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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