2 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 350 € à 1 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°8 et de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de la Manutention, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites Anglais à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 160 mètres
- Saint-Omer à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 582 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 79 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 81 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue de la Manutention se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Manutention par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Manutention se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer(1,435 €)

Rue de la Commune de Paris, 62500 Saint-Omer(1,525 €)

Rue de l'Escoterie, 62500 Saint-Omer(1,418 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.