5 Rue de Metz, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 31.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 5 Rue de Metz, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 55 mètres
- - Saint-Omer à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 410 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 410 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 354 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 163 mètres
Ventes au 5 Rue de Metz
Les 2 ventes au 5 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Metz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 5 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 5 Rue de Metz se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Metz par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Metz se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -45.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
