3 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 444 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 677 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Saint-Jean à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 227 mètres
- Saint-Omer à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 998 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 459 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Valbelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Valbelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de Valbelle par rapport à la voie

Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue de Valbelle se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Valbelle se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 48.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allent, 62500 Saint-Omer(1,767 €)

Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer(1,751 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Valbelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Valbelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.