8 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valbelle, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de Valbelle, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 216 mètres
- - Saint-Omer à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 305 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 452 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valbelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Valbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Valbelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Valbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valbelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valbelle par rapport à la voie
Sur Rue de Valbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue de Valbelle se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valbelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Valbelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
