17 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Wissocq, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 122 mètres
- - Saint-Omer à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 966 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Wissocq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Wissocq dans son marché local
Prix du 17 Rue de Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue de Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 17 Rue de Wissocq se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Wissocq se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
