6 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Wissocq, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 150 mètres
- - Saint-Omer à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 252 mètres
Ventes au 6 Rue de Wissocq
Une vente a été recensée au 6 Rue de Wissocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Wissocq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Wissocq dans son marché local
Prix du 6 Rue de Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue de Wissocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 6 Rue de Wissocq se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Wissocq se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 26.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Wissocq à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Wissocq est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
