Rue des Béguines, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Béguines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Béguines dans son marché local
Prix Rue des Béguines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Béguines se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Béguines à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue des Béguines est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Béguines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 170 mètres
- - Saint-Omer à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 465 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 184 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Béguines
Adresses Rue des Béguines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Béguines, classées par tranches de numéros.
