2 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0718 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 273 mètres
- - Saint-Omer à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 357 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 554 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 41.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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