27 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Clouteries, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Clouteries, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 93 mètres
- - Saint-Omer à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 451 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Clouteries
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Clouteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Clouteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Clouteries, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Clouteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Clouteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Clouteries dans son marché local
Prix du 27 Rue des Clouteries par rapport à la voie
Sur Rue des Clouteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 27 Rue des Clouteries se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Clouteries par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Clouteries se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Clouteries à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Clouteries est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
