14 Rue des Conceptionnistes, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Conceptionnistes, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Conceptionnistes, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 270 mètres
- - Saint-Omer à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 850 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 264 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Conceptionnistes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Conceptionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Conceptionnistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Conceptionnistes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Conceptionnistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Conceptionnistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Conceptionnistes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Conceptionnistes par rapport à la voie
Sur Rue des Conceptionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 14 Rue des Conceptionnistes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Conceptionnistes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Conceptionnistes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 26.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Conceptionnistes à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Conceptionnistes est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
