2 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Des Trois Roys à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 50 mètres
- - Saint-Omer à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 983 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 322 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epeers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epeers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epeers par rapport à la voie
Sur Rue des Epeers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue des Epeers se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Epeers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Epeers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epeers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Epeers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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