32 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°30 et de 2.91 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Epeers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Des Trois Roys à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 114 mètres
- - Saint-Omer à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 907 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epeers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epeers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epeers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epeers par rapport à la voie
Sur Rue des Epeers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 32 Rue des Epeers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epeers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Epeers se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 50.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Epeers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Epeers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Epeers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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