19 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bachelin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 463 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 504 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 862 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bachelin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bachelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bachelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bachelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bachelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bachelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bachelin dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bachelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bachelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 19 Rue du Bachelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bachelin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Bachelin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 29.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Bachelin à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Bachelin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
