31 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bachelin, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 509 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 550 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 903 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 391 mètres
Ventes au 31 Rue du Bachelin
Les 2 ventes au 31 Rue du Bachelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bachelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bachelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bachelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bachelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bachelin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bachelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 31 Rue du Bachelin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bachelin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bachelin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
