33 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bachelin, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°31 et du 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Bachelin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 512 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 554 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 906 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bachelin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bachelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bachelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bachelin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bachelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bachelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bachelin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bachelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 33 Rue du Bachelin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bachelin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bachelin se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
