23 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 194 mètres
- - Saint-Omer à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 146 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 146 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 237 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 222 mètres
Ventes au 23 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 23 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Soleil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 23 Rue du Soleil se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Soleil se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
