39 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 901 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 39 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pignon à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 153 mètres
- Saint-Omer à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1011 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 176 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 176 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 242 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 39 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 39 Rue du Soleil se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Soleil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Soleil se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Albert et Marie Hiecque, 62500 Saint-Omer(1,848 €)

Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer(1,435 €)

Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer(1,704 €)

Rue Jacqueline Robins, 62500 Saint-Omer(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500