39 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 39 Rue du Soleil, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 153 mètres
- - Saint-Omer à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1011 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 176 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 176 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 242 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 39 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 39 Rue du Soleil se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Soleil par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Soleil se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
