104 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 523 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°102 et de 15.13 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pignon à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 109 mètres
- Saint-Omer à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 946 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 257 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 257 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 175 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Edouard Devaux

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Edouard Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Edouard Devaux dans son marché local

Prix du 104 Rue Edouard Devaux par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 104 Rue Edouard Devaux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Edouard Devaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,814 €)

Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer(1,753 €)

Place Suger, 62500 Saint-Omer(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Edouard Devaux

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Edouard Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.