31 bis Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 279 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°102 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 bis Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pignon à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 118 mètres
- Saint-Omer à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 949 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 245 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 245 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 177 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Edouard Devaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Edouard Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Rue Edouard Devaux(1 625€)

104 Rue Edouard Devaux(1 872€)

100 b Rue Edouard Devaux(1 629€)

100 Rue Edouard Devaux(1 630€)

100 a Rue Edouard Devaux(1 482€)

202 bis Rue de Dunkerque(1 874€)

194 Rue de Dunkerque(1 629€)

4 Rue de la Brouette(1 995€)

Prix du 31 bis Rue Edouard Devaux dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Edouard Devaux par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 31 bis Rue Edouard Devaux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Edouard Devaux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 50.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,814 €)

Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer(1,753 €)

Place Suger, 62500 Saint-Omer(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Edouard Devaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Edouard Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.