18 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Devaux, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°9 et du 17.71 % à celui du n°14.
À propos du 18 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 328 mètres
- - Saint-Omer à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 230 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 230 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 590 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 284 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Devaux
Une vente a été recensée au 18 Rue Edouard Devaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Devaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Devaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 18 Rue Edouard Devaux se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Devaux se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
