2 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 a mais inférieur de 8.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Casernes de la Barre à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 215 mètres
- - Saint-Omer à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1345 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 332 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 335 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 685 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Devaux
Les 4 ventes au 2 Rue Edouard Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Devaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue Edouard Devaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Devaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 44.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Devaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Devaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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