4 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Devaux, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 35.95 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 321 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 321 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 671 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 342 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Devaux
Les 2 ventes au 4 Rue Edouard Devaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Devaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Devaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Rue Edouard Devaux se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Devaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Devaux se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 14.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
