39 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°41 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 86 mètres
- - Saint-Omer à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 590 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 96 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 82 mètres
Ventes au 39 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 39 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 39 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 39 Rue Faidherbe se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Faidherbe se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
