41 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 92 mètres
- - Saint-Omer à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 585 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 97 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Faidherbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 41 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 41 Rue Faidherbe se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Faidherbe se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
