5 Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 662 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 126 mètres
- Saint-Omer à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1266 mètres
- Collège de l'Esplanade à 445 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 610 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 491 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fermentel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fermentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Fermentel(2 011€)

3 Rue Fermentel(2 007€)

4 Rue Fermentel(2 007€)

2 Rue Fermentel(2 014€)

18 Place du Maréchal Foch(1 944€)

7 c Place Pierre Bonhomme(1 957€)

15 Boulevard Vauban(1 928€)

Prix du 5 Rue Fermentel dans son marché local

Prix du 5 Rue Fermentel par rapport à la voie

Sur Rue Fermentel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 5 Rue Fermentel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fermentel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fermentel se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 38.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer(1,913 €)

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(2,018 €)

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fermentel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fermentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.