22 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°200.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 236 mètres
- - Saint-Omer à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 841 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 196 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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