31 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 252 mètres
- - Saint-Omer à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 825 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 185 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
