35 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 263 mètres
- - Saint-Omer à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 810 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 172 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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