8 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Des Trois Roys à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 210 mètres
- - Saint-Omer à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 904 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 261 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 54.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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