11 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 300 mètres
- - Saint-Omer à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 134 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 134 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 251 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hendricq
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hendricq, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 11 Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Rue Hendricq se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hendricq se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
