18 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 302 mètres
- - Saint-Omer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1023 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 73 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 73 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 300 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hendricq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hendricq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 18 Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 18 Rue Hendricq se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hendricq se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 6.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
