2 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 287 mètres
- - Saint-Omer à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 163 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 234 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Hendricq
Une vente a été recensée au 2 Rue Hendricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hendricq, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 2 Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Hendricq se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hendricq se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
