2 a Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 018 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 a Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 273 mètres
- Saint-Omer à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 920 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 177 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 177 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 225 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Hendricq

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Hendricq dans son marché local

Prix du 2 a Rue Hendricq par rapport à la voie

Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 a Rue Hendricq se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Hendricq se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -32.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Albert et Marie Hiecque, 62500 Saint-Omer(1,848 €)

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,410 €)

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,372 €)

Rue Taviel, 62500 Saint-Omer(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Hendricq

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Hendricq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500