2 a Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Hendricq, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 a Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 273 mètres
- - Saint-Omer à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 177 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 177 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 225 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Hendricq
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Hendricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Hendricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Hendricq, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Hendricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Hendricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Hendricq dans son marché local
Prix du 2 a Rue Hendricq par rapport à la voie
Sur Rue Hendricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 a Rue Hendricq se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Hendricq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Hendricq se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -35.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
