3 Rue Jules Joets, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Joets, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Joets, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 264 mètres
- - Saint-Omer à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 274 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 619 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Joets
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Joets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Joets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Joets, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Joets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Joets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Joets dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Joets par rapport à la voie
Sur Rue Jules Joets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Jules Joets se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Joets par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Joets se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 29.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Joets à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Joets est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
