18 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Martel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Martel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Martel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Martel dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Martel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 Rue Louis Martel se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Martel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Martel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
