12 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Noël, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 911 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 557 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Noël
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Noël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Noël dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Noël par rapport à la voie
Sur Rue Louis Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue Louis Noël se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Noël par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Noël se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
