29 Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Robert le Frison, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°31 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 198 mètres
- - Saint-Omer à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 303 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres
Ventes au 29 Rue Robert le Frison
Une vente a été recensée au 29 Rue Robert le Frison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Robert le Frison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Robert le Frison, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Robert le Frison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Robert le Frison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Robert le Frison dans son marché local
Prix du 29 Rue Robert le Frison par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Frison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 29 Rue Robert le Frison se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Robert le Frison par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Robert le Frison se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 31.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Robert le Frison à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Robert le Frison est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
