23 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Bertin, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 199 mètres
- - Saint-Omer à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 818 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 160 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Bertin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Bertin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 23 Rue Saint Bertin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Bertin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
