25 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Bertin, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 206 mètres
- - Saint-Omer à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 810 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 153 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Bertin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Bertin dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 25 Rue Saint Bertin se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Bertin se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
